《連州市龍坪鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)零散地快控制性詳細(xì)規(guī)劃》已按法定程序經(jīng)連州市人民政府批準(zhǔn)實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的規(guī)定，現(xiàn)將《連州市龍坪鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)零散地快控制性詳細(xì)規(guī)劃》進(jìn)行公告。項(xiàng)目詳細(xì)情況可直接到連州市龍坪鎮(zhèn)人民政府查詢或來(lái)電查詢。

聯(lián)系地址：清遠(yuǎn)市連州市龍坪鎮(zhèn)老公路45號(hào)

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一、規(guī)劃范圍

規(guī)劃范圍位于龍坪鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)西南側(cè)，107國(guó)道東側(cè)，龍坪鎮(zhèn)政府西南側(cè)，面積為0.96公頃(14.34畝)。

二、功能定位

《連州市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》明確提出優(yōu)先支持中心鎮(zhèn)發(fā)展，加快補(bǔ)齊一般建制鎮(zhèn)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)短板，引導(dǎo)農(nóng)民到鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）集中居住，形成離土不離鄉(xiāng)的發(fā)展格局，推動(dòng)鄉(xiāng)村振興發(fā)展。

規(guī)劃范圍位于龍坪鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，緊靠107國(guó)道，龍坪鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)零散地塊的建設(shè)，有利于充分利用交通資源，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展，對(duì)連州市鄉(xiāng)村振興的發(fā)展具有重要意義。

基于以上分析，本規(guī)劃范圍的功能定位為：鄉(xiāng)村振興農(nóng)貿(mào)物流中心。

三、發(fā)展規(guī)模

基于規(guī)劃目標(biāo)及發(fā)展方向，確定商業(yè)用地面積共0.96公頃，考慮節(jié)約集約用地原則、避免浪費(fèi)土地以及地塊實(shí)際建設(shè)需求，商業(yè)用地容積率按≥1.0且≤3.0控制，建筑密度按≤45%控制，最大建筑面積為28689.09㎡。參考《清遠(yuǎn)市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2010），確定商業(yè)用地綠地率≥25%。

附件：法定圖則